Mall Av. Monsenhor Eduardo

Av. Monsenhor Eduardo, 2005, Santa Rosa, Uberlândia/MG

115 mil passantes por semana e mercado ainda inexplorado

O empreendimento

Feito para performar

Terreno de esquina de 6.710 m² na Av. Monsenhor Eduardo, 2.005, no bairro Santa Rosa, com duplo acesso pela avenida e pela Rua São Domingues. A via é o funil entre a malha urbana e o eixo da BR-365, com 115 mil passantes por semana e uma malha residencial consolidada onde 80% da população diurna é economicamente ativa.

O estudo prevê 5.181 m² de ABL em dois pavimentos: no térreo, 22 lojas satélites de 50 a 75 m², quatro âncoras de 302 a 400 m² e uma unidade para agência bancária; no primeiro, academia de 1.009 m² e uma âncora de 900 m². A renda média da região cresce 9,27% ao ano e a ausência de grandes redes no entorno imediato garante liderança de mercado para as marcas pioneiras. O cronograma previsto vai da estruturação à ocupação plena em 26 meses.

Ficha técnica

Mall Av. Monsenhor Eduardo em números

Terreno: 6.710 m²
Área de construção: 5.181 m²
Operações comerciais: +28
Aproveitamento: 77%
Zoneamento: SVP, CA 5
Vagas de estacionamento: 54

Hub

Mix de operações previsto

Térreo
Lojas satélites
22 unidades de 50 m² (5 x 10 m), uma delas com 75 m²
Térreo
Âncoras
Duas de 302 m² e duas de 400 m² com mezanino de 200 m², para farmácia de rede e drive-thru
Térreo
Agência bancária
Unidade de 305 m² com acesso próprio
1º Pavimento
Academia
1.009 m² (50 x 18 m) como âncora de fluxo recorrente, mais uma âncora de 900 m²

Galeria

O projeto em imagens

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Imagem meramente ilustrativaFachada para a Av. Monsenhor EduardoMall Av. Monsenhor Eduardo
Imagem meramente ilustrativaFachada ao entardecerMall Av. Monsenhor Eduardo
Imagem meramente ilustrativaImplantação do térreoMall Av. Monsenhor Eduardo
Imagem meramente ilustrativaImplantação do 1º pavimentoMall Av. Monsenhor Eduardo