O Piazza Nicomedes reúne mais de 30 operações sendo um dos pavimentos dedicado à gastronomia. Metade do empreendimento foi comercializada antes de a obra começar.
Av. Nicomedes Alves dos Santos, 1950, Uberlândia/MG
O problema real
Uma boa operação pode ter produto, marca, atendimento e público. Mas, quando está em um ponto que não acompanha essa qualidade, parte do seu potencial fica para trás.
O Piazza Nicomedes nasce justamente dessa lógica: reunir localização estratégica, operações complementares e um público compatível com negócios que querem crescer.
Por que funciona para alimentação
134 vagas
Chegar, estacionar e acessar a operação com facilidade também faz parte da experiência. O Piazza conta com 134 vagas de estacionamento, trazendo mais comodidade para quem visita, retira pedidos ou utiliza os serviços do empreendimento. Mais facilidade para chegar. Mais motivos para ficar.
Semi-enterrado
A praça do Piazza é o andar da alimentação: o cliente chega para comer e escolhe ali, na hora. Você divide um fluxo que já existe em vez de gastar mídia sozinho para trazer gente até a porta.
+30 operações
A Nexa encontra o mix por vocação, não por ordem de chegada. Cada segmento tem um número definido de operações.
Serviços e saúde
Os pavimentos acima concentram serviços, saúde e bem-estar, que geram fluxo recorrente ao seu negócio.
Av. Nicomedes Alves dos Santos
Um dos corredores mais valorizados e movimentados de Uberlândia, com visibilidade de fachada para quem passa de carro todos os dias.
Fase de comercialização
Quem entra agora tem uma série de benefícios que podem potencializar o seu negócio como: metragem, posição e outros.
O empreendimento
Cada pavimento do Piazza Nicomedes tem uma vocação definida no masterplan, e é a soma delas que faz o mesmo cliente vir mais de uma vez por semana.
Praça ativa, restaurantes e cafés: o andar da sua operação
Operações do dia a dia que trazem o mesmo cliente toda semana
Clínicas, consultórios e studios, com gente no prédio o dia todo
Imagem meramente ilustrativaFicha técnica
O projeto
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Fachada e mix de lojasPiazza Nicomedes
Galeria de acessoPiazza NicomedesPraça de alimentaçãoPiazza Nicomedes
Lojas no térreoPiazza Nicomedes
Varandas e jardinsPiazza NicomedesImagem 1 de 6: Fachada e mix de lojas
Quem está por trás
95% de ocupação sob nossa gestão
95% ocupado
98% de ocupação em 4 meses de inauguração
Relacionamento com o varejo
Dúvidas
As unidades do pavimento gastronômico têm metragens diferentes, e a disponibilidade muda de semana para semana, porque metade do empreendimento já foi comercializada. O time envia a planta com as unidades livres e as metragens exatas no mesmo dia do seu contato.
É a primeira coisa que verificamos. O mix do Piazza é montado por vocação, com número definido de operações por segmento: quando fecha, fecha. Informe o seu segmento no formulário e você recebe a resposta direta: livre, em negociação ou encerrado.
Em shopping você paga aluguel, condomínio e fundo de promoção, e ainda cumpre horário obrigatório todos os dias. Um hub de conveniência tem custo de ocupação menor, operação mais leve e cliente que estaciona e chega direto na sua porta, sem percorrer corredor.
Sim. A Nexa já entregou mais de 30 operações build to suit e tem no portfólio de marcas atendidas nomes como McDonald's, Madero, Burger King e Popeyes. Com franquia o processo costuma ser mais rápido, porque o padrão de implantação da rede já está definido.
A Nexa Malls: 18 anos de experiência combinada, atuação em 4 estados, 5 strip malls desenvolvidos, mais de 30 operações build to suit entregues e mais de 400 imóveis comerciais locados. No Piazza Nicomedes a Nexa é a incorporadora e responde pelo masterplan, pela comercialização e pela gestão do ativo depois da entrega: carteira, fundo de promoção e condomínio.
Três passos. Você informa o segmento e a metragem que procura; o time devolve a planta com as unidades ainda livres, a posição de cada uma e as condições; a reserva é formalizada em seguida. Receber a proposta não tem custo nem compromisso.
Fale com o time
Entenda como o seu negócio pode fazer parte do Piazza.
As unidades de alimentação são as mais disputadas, por isso, entre em contato e garanta o seu espaço!
