Imagem meramente ilustrativa

Mais que um endereço. Parte da rotina.

O Piazza Nicomedes reúne mais de 30 operações em um mix pensado para fazer parte da rotina de quem passa por ali.

Av. Nicomedes Alves dos Santos, 1950, Uberlândia/MG

134
vagas de estacionamento
+30
operações no mix
6.300 m²
de área construída
50%
de ancoragem antes da obra

O problema real

Um grande negócio no endereço errado.

Uma boa operação pode ter produto, marca, atendimento e público. Mas, quando está em um ponto que não acompanha essa qualidade, parte do seu potencial fica para trás.

O Piazza Nicomedes nasce justamente dessa lógica: reunir localização estratégica, operações complementares e um público compatível com negócios que querem crescer.

Por que funciona para serviços

Recorrência não se compra em mídia. Se compra em ponto.

  • 134 vagas

    Conforto e facilidade para o cliente.

    Chegar, estacionar e acessar a operação com facilidade também faz parte da experiência. O Piazza conta com 134 vagas de estacionamento, trazendo mais comodidade para quem visita, retira pedidos ou utiliza os serviços do empreendimento. Mais facilidade para chegar. Mais motivos para ficar.

  • +30 operações

    Cada vizinho traz cliente para você

    Mais de 30 operações no mesmo endereço são mais de 30 motivos diferentes para alguém vir até aqui. Todo mundo divide o mesmo fluxo, e ele não custa mídia nenhuma para você.

  • Gastronomia logo abaixo

    Movimento que não acaba às 18h

    A praça gastronômica sustenta o fluxo à noite e no fim de semana, quando o comércio de rua já fechou. A sua operação decide até que horas quer aproveitar isso.

  • Mix curado

    Mix curado e complementar

    A Nexa encontra o mix por vocação, não por ordem de chegada. Cada segmento tem um número definido de operações.

  • Av. Nicomedes Alves dos Santos

    Fachada em corredor nobre

    Visibilidade diária para o trânsito de um dos endereços mais valorizados de Uberlândia. A sua placa trabalha 24 horas, inclusive para quem nunca entrou.

  • Fase de comercialização

    Você chega primeiro

    Quem entra agora tem uma série de benefícios que podem potencializar o seu negócio como: metragem, posição e outros.

O empreendimento

Três pavimentos, três vocações

Cada pavimento do Piazza Nicomedes tem uma vocação definida no masterplan, e é a soma delas que faz o mesmo cliente vir mais de uma vez por semana.

  • Semi-enterrado

    Gastronomia

    Praça ativa, puxando fluxo à noite e no fim de semana

  • Térreo

    Serviços

    Seu andar

    Operações do dia a dia da região: o andar da sua operação

  • Primeiro Pavimento

    Saúde e bem-estar

    Clínicas, consultórios e studios: o mesmo cliente toda semana

Piazza Nicomedes: Lojas no térreoImagem meramente ilustrativa

Ficha técnica

O ativo em números

Terreno
4.000 m²
Área construída
6.300 m²
Operações comerciais
+30
Vagas
134
Ancoragem antes da obra
50%
Serviços
Térreo
Status
Em comercialização
Endereço
Av. Nicomedes Alves dos Santos, 1950

O projeto

Piazza Nicomedes por dentro

1 / 6 · clique para ampliar

  • Imagem meramente ilustrativaPiazza Nicomedes: Fachada e mix de lojasFachada e mix de lojasPiazza Nicomedes
  • Imagem meramente ilustrativaPiazza Nicomedes: Galeria de acessoGaleria de acessoPiazza Nicomedes
  • Imagem meramente ilustrativaPiazza Nicomedes: Praça de alimentaçãoPraça de alimentaçãoPiazza Nicomedes
  • Imagem meramente ilustrativaPiazza Nicomedes: Lojas no térreoLojas no térreoPiazza Nicomedes
  • Imagem meramente ilustrativaPiazza Nicomedes: Varandas e jardinsVarandas e jardinsPiazza Nicomedes

Imagem 1 de 6: Fachada e mix de lojas

Quem está por trás

  • Em operação · Uberlândia/MG

    Villa Viseu

    95% de ocupação sob nossa gestão

  • Em operação · Uberlândia/MG

    Uberlândia Shopping

    95% ocupado

  • Em operação · Uberlândia/MG

    Bluemall

    98% de ocupação em 4 meses de inauguração

18
Anos de experiência combinada
4
Estados brasileiros
+20
Parceiros estratégicos
5
Strip malls
+30
BTS entregues
+400
Imóveis comerciais locados

Relacionamento com o varejo

As marcas parceiras da Nexa Malls

  • D'Ville Supermercados
  • Burger King
  • SuperMaxi
  • Mercedes-Benz
  • Smart Fit
  • Panobianco Academia
  • Loxam Degraus
  • Maqnelson
  • Algar Empreendimentos
  • Bluefit
  • Droga Líder
  • Pague Menos
  • Leal Supermercados
  • Economart Atacadista
  • McDonald's
  • Drogasil
  • Drogaria São Paulo
  • Cobasi
  • Atacadão
  • Grupo SFA
  • Uberlândia Refrescos
  • GPA
  • Bahamas Mercado
  • Popeyes
  • Petz
  • Supermercados BH
  • ABC Atacado e Varejo
  • Madero
  • Alsol Energias Renováveis
  • Granja Marileusa
  • Brasal Incorporações

Dúvidas

Perguntas frequentes

Quais metragens estão disponíveis?

As unidades têm metragens diferentes e a disponibilidade muda de semana para semana, porque metade do empreendimento já foi comercializada. O time envia a planta com as unidades livres e as metragens exatas no mesmo dia do seu contato.

O meu segmento já está no mix?

O mix tem número definido de operações por segmento, para não colocar concorrentes diretos lado a lado. Informe o seu segmento no formulário e você recebe a resposta direta: livre, em negociação ou encerrado.

Por que aqui e não em um ponto de rua?

Em rua você paga por fluxo de passagem e concorre por vaga com o quarteirão inteiro. Aqui o fluxo é gerado por mais de 30 operações vizinhas, o estacionamento é do empreendimento e a segurança, a limpeza e a manutenção são de condomínio, não do seu tempo.

Qual o horário de funcionamento?

Um hub de conveniência não impõe o horário obrigatório de shopping. Cada operação define o seu funcionamento dentro das regras de condomínio do empreendimento, o que permite acompanhar o pico do seu próprio segmento.

Quem está por trás do empreendimento?

A Nexa Malls: 18 anos de experiência combinada, atuação em 4 estados, 5 strip malls desenvolvidos, mais de 30 operações build to suit entregues e mais de 400 imóveis comerciais locados. No Piazza Nicomedes a Nexa é a incorporadora e responde pelo masterplan, pela comercialização e pela gestão do ativo depois da entrega: carteira, fundo de promoção e condomínio.

Como funciona para reservar uma unidade?

Três passos. Você informa o segmento e a metragem que procura; o time devolve a planta com as unidades ainda livres, a posição de cada uma e as condições; a reserva é formalizada em seguida. Receber a proposta não tem custo nem compromisso.

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Entenda como o seu negócio pode fazer parte do Piazza.

  • Tenha acesso ao nosso time comercial
  • Planta, metragens e condições desta fase
  • Sem custo e sem compromisso

Ao enviar, você autoriza o contato do time comercial da Nexa Malls sobre o Piazza Nicomedes. Seus dados não são compartilhados com terceiros.

Grande parte do Piazza já foi comercializado.

Cada segmento tem um número limitado de operações no mix, por isso, entre em contato e garanta o seu espaço!