Imagem meramente ilustrativa

Mais que um endereço. Parte da rotina.

O Piazza Nicomedes reúne mais de 30 operações em um mix pensado para fazer parte da rotina de quem passa por ali.

Av. Nicomedes Alves dos Santos, 1950, Uberlândia/MG

134
vagas de estacionamento
+30
operações no mix
6.300 m²
de área construída
50%
de ancoragem antes da obra

O problema real

Um grande negócio no endereço errado.

Uma boa operação pode ter produto, marca, atendimento e público. Mas, quando está em um ponto que não acompanha essa qualidade, parte do seu potencial fica para trás.

O Piazza Nicomedes nasce justamente dessa lógica: reunir localização estratégica, operações complementares e um público compatível com negócios que querem crescer.

Por que funciona para serviços

Recorrência não se compra em mídia. Se compra em ponto.

  • 134 vagas

    Conforto e facilidade para o cliente.

    Chegar, estacionar e acessar a operação com facilidade também faz parte da experiência. O Piazza conta com 134 vagas de estacionamento, trazendo mais comodidade para quem visita, retira pedidos ou utiliza os serviços do empreendimento. Mais facilidade para chegar. Mais motivos para ficar.

  • +30 operações

    Cada vizinho traz cliente para você

    Mais de 30 operações no mesmo endereço são mais de 30 motivos diferentes para alguém vir até aqui. Todo mundo divide o mesmo fluxo, e ele não custa mídia nenhuma para você.

  • Gastronomia logo abaixo

    Movimento que não acaba às 18h

    A praça gastronômica sustenta o fluxo à noite e no fim de semana, quando o comércio de rua já fechou. A sua operação decide até que horas quer aproveitar isso.

  • Mix curado

    Mix curado e complementar

    A Nexa encontra o mix por vocação, não por ordem de chegada. Cada segmento tem um número definido de operações.

  • Av. Nicomedes Alves dos Santos

    Fachada em corredor nobre

    Visibilidade diária para o trânsito de um dos endereços mais valorizados de Uberlândia. A sua placa trabalha 24 horas, inclusive para quem nunca entrou.

  • Fase de comercialização

    Você chega primeiro

    Quem entra agora tem uma série de benefícios que podem potencializar o seu negócio como: metragem, posição e outros.

O empreendimento

Três pavimentos, três vocações

Cada pavimento do Piazza Nicomedes tem uma vocação definida no masterplan, e é a soma delas que faz o mesmo cliente vir mais de uma vez por semana.

  • Semi-enterrado

    Gastronomia

    Praça ativa, puxando fluxo à noite e no fim de semana

  • Térreo

    Serviços

    Seu andar

    Operações do dia a dia da região: o andar da sua operação

  • Primeiro Pavimento

    Saúde e bem-estar

    Clínicas, consultórios e studios: o mesmo cliente toda semana

Piazza Nicomedes: Lojas no térreoImagem meramente ilustrativa

Ficha técnica

O ativo em números

Terreno
4.000 m²
Área construída
6.300 m²
Operações comerciais
+30
Vagas
134
Ancoragem antes da obra
50%
Serviços
Térreo
Status
Em comercialização
Endereço
Av. Nicomedes Alves dos Santos, 1950

O projeto

Piazza Nicomedes por dentro

1 / 6 · clique para ampliar

  • Imagem meramente ilustrativaPiazza Nicomedes: Fachada e mix de lojasFachada e mix de lojasPiazza Nicomedes
  • Imagem meramente ilustrativaPiazza Nicomedes: Galeria de acessoGaleria de acessoPiazza Nicomedes
  • Imagem meramente ilustrativaPiazza Nicomedes: Praça de alimentaçãoPraça de alimentaçãoPiazza Nicomedes
  • Imagem meramente ilustrativaPiazza Nicomedes: Planta do térreo · ServiçosPlanta do térreo · ServiçosPiazza Nicomedes
  • Imagem meramente ilustrativaPiazza Nicomedes: Planta do semi-enterrado · GastronomiaPlanta do semi-enterrado · GastronomiaPiazza Nicomedes

Imagem 1 de 6: Fachada e mix de lojas

Quem está por trás

  • Em operação · Uberlândia/MG

    Villa Viseu

    95% de ocupação sob nossa gestão

  • Em operação · Uberlândia/MG

    Uberlândia Shopping

    95% ocupado

  • Em operação · Uberlândia/MG

    Bluemall

    98% de ocupação em 4 meses de inauguração

18
Anos de experiência combinada
4
Estados brasileiros
+20
Parceiros estratégicos
5
Strip malls
+30
BTS entregues
+400
Imóveis comerciais locados

Relacionamento com o varejo

As marcas parceiras da Nexa Malls

  • D'Ville Supermercados
  • Burger King
  • SuperMaxi
  • Mercedes-Benz
  • Smart Fit
  • Panobianco Academia
  • Loxam Degraus
  • Maqnelson
  • Algar Empreendimentos
  • Bluefit
  • Droga Líder
  • Pague Menos
  • Leal Supermercados
  • Economart Atacadista
  • McDonald's
  • Drogasil
  • Drogaria São Paulo
  • Cobasi
  • Atacadão
  • Grupo SFA
  • Uberlândia Refrescos
  • GPA
  • Bahamas Mercado
  • Popeyes
  • Petz
  • Supermercados BH
  • ABC Atacado e Varejo
  • Madero
  • Alsol Energias Renováveis
  • Granja Marileusa
  • Brasal Incorporações

Fale com o time

Receba a planta com as unidades livres

Entenda como o seu negócio pode fazer parte do Piazza.

  • Tenha acesso ao nosso time comercial
  • Planta, metragens e condições desta fase
  • Sem custo e sem compromisso

DDD e número — o código do país já está aí.

Ao enviar, você autoriza o contato do time comercial da Nexa Malls sobre o Piazza Nicomedes. Seus dados não são compartilhados com terceiros.

Dúvidas

Perguntas frequentes

Quais metragens estão disponíveis?

As unidades têm metragens diferentes e a disponibilidade muda de semana para semana, porque metade do empreendimento já foi comercializada. O time envia a planta com as unidades livres e as metragens exatas no mesmo dia do seu contato.

O meu segmento já está no mix?

O mix tem número definido de operações por segmento, para não colocar concorrentes diretos lado a lado. Informe o seu segmento no formulário e você recebe a resposta direta: livre, em negociação ou encerrado.

Por que aqui e não em um ponto de rua?

Em rua você paga por fluxo de passagem e concorre por vaga com o quarteirão inteiro. Aqui o fluxo é gerado por mais de 30 operações vizinhas, o estacionamento é do empreendimento e a segurança, a limpeza e a manutenção são de condomínio, não do seu tempo.

Qual o horário de funcionamento?

Um hub de conveniência não impõe o horário obrigatório de shopping. Cada operação define o seu funcionamento dentro das regras de condomínio do empreendimento, o que permite acompanhar o pico do seu próprio segmento.

Quem está por trás do empreendimento?

A Nexa Malls: 18 anos de experiência combinada, atuação em 4 estados, 5 strip malls desenvolvidos, mais de 30 operações build to suit entregues e mais de 400 imóveis comerciais locados. No Piazza Nicomedes a Nexa é a incorporadora e responde pelo masterplan, pela comercialização e pela gestão do ativo depois da entrega: carteira, fundo de promoção e condomínio.

Como funciona para reservar uma unidade?

Três passos. Você informa o segmento e a metragem que procura; o time devolve a planta com as unidades ainda livres, a posição de cada uma e as condições; a reserva é formalizada em seguida. Receber a proposta não tem custo nem compromisso.

Grande parte do Piazza já foi comercializado.

Cada segmento tem um número limitado de operações no mix, por isso, entre em contato e garanta o seu espaço!