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Metragem para crescer, sem trocar de endereço.

Os 3.000 m² do hub do Uberlândia Shopping comportam planta de clínica: recepção, salas de atendimento e equipe, com 2.400 vagas e acessibilidade de shopping.

Av. Paulo Gracindo, 15, Morada da Colina, Uberlândia/MG

190
lojas em operação
2.400
vagas de estacionamento
95%
de ocupação do shopping
3.000 m²
dedicados ao hub de serviços

O problema real

A clínica que deu certo é a que fica sem espaço.

O crescimento de uma clínica é cruel com o imóvel: mais um profissional, mais uma sala, mais uma cadeira na recepção que já estava cheia. A casa adaptada que serviu no começo passa a limitar a agenda.

Mudar de endereço custa a base de pacientes construída ali. Ficar custa as consultas que não cabem mais.

O hub foi desenhado para caber esse crescimento: metragens maiores dentro de um empreendimento com 95% de ocupação, acessibilidade pronta e estacionamento que não limita o número de atendimentos por dia.

Por que funciona para clínicas

Planta de clínica pede prédio de shopping.

  • 3.000 m²

    Metragem que comporta recepção e equipe

    Os 3.000 m² do hub permitem unidades maiores, com espaço para recepção, várias salas de atendimento e apoio. É planta de clínica, e não sala adaptada.

  • Acessibilidade

    Rampa, elevador e banheiro adaptado já existem

    Acessibilidade em shopping é obrigação atendida desde o projeto. Paciente com mobilidade reduzida, cadeirante, idoso e mãe com carrinho chegam à sua porta sem obstáculo, e isso não sai do seu bolso.

  • 2.400 vagas

    Volume de atendimento sem gargalo de vaga

    Uma clínica cheia coloca dezenas de carros por dia na porta. Com 2.400 vagas cobertas, o seu volume de agenda nunca esbarra no estacionamento.

  • 190 lojas

    Demanda espontânea todos os dias

    190 lojas trazem fluxo diário ao mesmo endereço. Parte da sua agenda passa a vir de quem já estava aqui, e não de mídia paga.

  • Mix curado

    Encaminhamento dentro do próprio hub

    Consultórios, office e ensino dividem o mesmo piso. Exame, terapia e retorno se encaminham entre vizinhos, o que sustenta agenda sem custo de aquisição.

  • Condomínio

    Limpeza, segurança e manutenção do prédio

    Áreas comuns, portaria, câmeras e manutenção predial são do condomínio do shopping. A sua equipe cuida de paciente, e não de prédio.

O empreendimento

Cinco vocações, um só endereço

Cada segmento do hub de serviços do Uberlândia Shopping tem um lugar definido no mix, e é a soma deles que faz a mesma pessoa voltar mais de uma vez por semana.

  • Salas comerciais

    Office

    Endereço de trabalho com o shopping inteiro como apoio

  • Atendimento

    Consultórios

    Salas para quem atende com hora marcada, sessão a sessão

  • Saúde

    Clínicas

    Seu andar

    Metragens maiores para saúde e bem-estar: o seu lugar no mix

  • Compartilhado

    Coworking

    Estações e salas de reunião por demanda

  • Formação

    Ensino

    Cursos e formação profissional, com turma à noite

Uberlândia Shopping: projetoImagem meramente ilustrativa

Ficha técnica

O ativo em números

Terreno
130.000 m²
ABL do shopping
53.000 m²
Lojas em operação
190
Vagas
2.400
Ocupação
95%
Área do hub de serviços
3.000 m²
Seu segmento
Clínicas
Endereço
Av. Paulo Gracindo, 15, Morada da Colina

Localização

Onde fica

Av. Paulo Gracindo, 15, Morada da Colina, Uberlândia/MG

Quem está por trás

  • Em operação · Uberlândia/MG

    Villa Viseu

    95% de ocupação sob nossa gestão

  • Em operação · Uberlândia/MG

    Uberlândia Shopping

    95% ocupado

  • Em operação · Uberlândia/MG

    Bluemall

    98% de ocupação em 4 meses de inauguração

18
Anos de experiência combinada
4
Estados brasileiros
+20
Parceiros estratégicos
5
Strip malls
+30
BTS entregues
+400
Imóveis comerciais locados

Relacionamento com o varejo

As marcas parceiras da Nexa Malls

  • D'Ville Supermercados
  • Burger King
  • SuperMaxi
  • Mercedes-Benz
  • Smart Fit
  • Panobianco Academia
  • Loxam Degraus
  • Maqnelson
  • Algar Empreendimentos
  • Bluefit
  • Droga Líder
  • Pague Menos
  • Leal Supermercados
  • Economart Atacadista
  • McDonald's
  • Drogasil
  • Drogaria São Paulo
  • Cobasi
  • Atacadão
  • Grupo SFA
  • Uberlândia Refrescos
  • GPA
  • Bahamas Mercado
  • Popeyes
  • Petz
  • Supermercados BH
  • ABC Atacado e Varejo
  • Madero
  • Alsol Energias Renováveis
  • Granja Marileusa
  • Brasal Incorporações

Dúvidas

Perguntas frequentes

Qual a maior metragem disponível?

O hub tem 3.000 m² no total, e as unidades podem ser combinadas para formar metragens maiores, conforme o que ainda estiver livre. Informe a área que a sua operação precisa e o time devolve as possibilidades reais na planta.

A unidade comporta equipamento pesado?

Depende do equipamento e da posição da unidade. Carga de piso, ponto elétrico dedicado e exaustão são avaliados caso a caso antes da reserva, junto com o corpo técnico do shopping.

Como fica a exigência de vigilância sanitária?

As unidades são entregues prontas para receber o acabamento da sua especialidade, com os pontos de instalação previstos. Os requisitos específicos da sua atividade são checados com o time antes da reserva, para não haver surpresa depois da obra.

Isso é uma loja de shopping?

Não. O hub ocupa uma área própria de 3.000 m² dentro do Uberlândia Shopping, dedicada a serviços que vivem de recorrência: office, consultórios, clínicas, coworking e ensino. A operação aproveita o estacionamento, a segurança e o fluxo do shopping, mas não segue a lógica de vitrine do varejo.

Quem está por trás do hub?

A Nexa Malls: 18 anos de experiência combinada, atuação em 4 estados, 5 strip malls desenvolvidos, mais de 30 operações build to suit entregues e mais de 400 imóveis comerciais locados. No Uberlândia Shopping a Nexa foi contratada para criar e estruturar o hub de serviços dentro do empreendimento, e responde pela curadoria do mix e pela comercialização das unidades.

Como funciona para reservar uma unidade?

Três passos. Você informa o segmento e a metragem que procura; o time devolve a planta com as unidades ainda livres, a posição de cada uma e as condições; a reserva é formalizada em seguida. Receber a proposta não tem custo nem compromisso.

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Receba a planta com as unidades livres

Diga a metragem que a sua clínica precisa e o time devolve o que cabe hoje no hub do Uberlândia Shopping.

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  • Planta, metragens e condições desta fase
  • Sem custo e sem compromisso

Ao enviar, você autoriza o contato do time comercial da Nexa Malls sobre o Uberlândia Shopping. Seus dados não são compartilhados com terceiros.

Espaço para crescer no endereço certo.

São 3.000 m² de hub dentro de um shopping com 95% de ocupação. Fale com o time e veja o que ainda comporta a sua planta.