2.400 vagas
Vaga coberta na chegada e na saída
2.400 vagas cobertas com acesso direto ao piso. O paciente sai do carro e entra, sem chuva, sem rua e sem caminhada no escuro depois da sessão.
O consultório onde o seu paciente volta sem pensar.
Salas de atendimento dentro do Uberlândia Shopping, com estacionamento coberto, segurança até a noite e 190 lojas resolvendo o resto da vida dele na mesma ida.
Av. Paulo Gracindo, 15, Morada da Colina, Uberlândia/MG
- 190
- lojas em operação
- 2.400
- vagas de estacionamento
- 95%
- de ocupação do shopping
- 3.000 m²
- dedicados ao hub de serviços
O problema real
A falta que ninguém marca como falta.
Quem atende com hora marcada conhece o padrão: a sessão das 18h é a que mais desmarca. Não é o preço nem o resultado, é o estacionamento na rua, é a caminhada até o carro no escuro, é a agenda que não fecha com o trânsito.
Cada buraco desses é uma hora que não volta, e ela some sem nunca ser reclamada. O paciente só some.
Dentro do Uberlândia Shopping esse atrito acaba: vaga coberta, iluminação e segurança até o shopping fechar, e a consulta encaixada numa saída que a pessoa já ia fazer.
Por que funciona para consultórios
Recorrência é o seu negócio, e ela mora na facilidade.
Até o fechamento
A agenda do fim do dia para de furar
O shopping continua aberto, movimentado e com segurança quando o consultório de rua já está no escuro. O horário mais difícil de preencher vira o mais fácil.
190 lojas
A consulta cabe numa ida que já ia acontecer
Com 190 lojas no mesmo lugar, a pessoa resolve a farmácia, o mercado e o jantar na mesma parada. Isso não é conveniência: é o que faz o retorno acontecer.
Mix curado
Vizinhos que somam, não que disputam
Os 3.000 m² do hub têm mix definido pela Nexa. Nutrição, psicologia, fisioterapia e odontologia se encaminham entre si; o mix é montado para isso, e não para colocar dois iguais lado a lado.
Discrição
Circulação de serviços, não de vitrine
O hub tem circulação própria, com o perfil de quem vai a um atendimento. O paciente não atravessa praça de alimentação para chegar à sua porta.
95%
Endereço que a cidade já sabe de cor
O shopping opera com 95% de ocupação há anos. Você nunca mais explica como chegar, e nunca mais perde primeira consulta por endereço difícil.
O empreendimento
Cinco vocações, um só endereço
Cada segmento do hub de serviços do Uberlândia Shopping tem um lugar definido no mix, e é a soma deles que faz a mesma pessoa voltar mais de uma vez por semana.
- Salas comerciais
Office
Endereço de trabalho com o shopping inteiro como apoio
- Atendimento
Consultórios
Seu andarSalas para quem atende com hora marcada, sessão a sessão: o seu lugar no mix
- Saúde
Clínicas
Metragens maiores para saúde e bem-estar
- Compartilhado
Coworking
Estações e salas de reunião por demanda
- Formação
Ensino
Cursos e formação profissional, com turma à noite
Imagem meramente ilustrativaFicha técnica
O ativo em números
- Terreno
- 130.000 m²
- ABL do shopping
- 53.000 m²
- Lojas em operação
- 190
- Vagas
- 2.400
- Ocupação
- 95%
- Área do hub de serviços
- 3.000 m²
- Seu segmento
- Consultórios
- Endereço
- Av. Paulo Gracindo, 15, Morada da Colina
Localização
Onde fica
Av. Paulo Gracindo, 15, Morada da Colina, Uberlândia/MG
Quem está por trás
Em operação · Uberlândia/MG Villa Viseu
95% de ocupação sob nossa gestão
Em operação · Uberlândia/MG Uberlândia Shopping
95% ocupado
Em operação · Uberlândia/MG Bluemall
98% de ocupação em 4 meses de inauguração
- 18
- Anos de experiência combinada
- 4
- Estados brasileiros
- +20
- Parceiros estratégicos
- 5
- Strip malls
- +30
- BTS entregues
- +400
- Imóveis comerciais locados
Relacionamento com o varejo
As marcas parceiras da Nexa Malls
Dúvidas
Perguntas frequentes
Quais metragens estão disponíveis?
As salas de atendimento têm metragens diferentes dentro dos 3.000 m² do hub, e a disponibilidade muda de semana para semana. O time envia a planta com o que está livre no mesmo dia do seu contato.
A sala atende exigência de vigilância sanitária?
As unidades são entregues prontas para receber o acabamento da sua especialidade, com os pontos de instalação previstos. Requisitos específicos de cada conselho e da vigilância sanitária são avaliados caso a caso, e o time acompanha essa checagem antes da reserva.
Posso dividir a sala com outro profissional?
Sim, e é comum. Muitas salas do hub são ocupadas por profissionais que dividem a agenda por turnos. Informe esse formato no contato e o time indica as unidades com a metragem certa.
Isso é uma loja de shopping?
Não. O hub ocupa uma área própria de 3.000 m² dentro do Uberlândia Shopping, dedicada a serviços que vivem de recorrência: office, consultórios, clínicas, coworking e ensino. A operação aproveita o estacionamento, a segurança e o fluxo do shopping, mas não segue a lógica de vitrine do varejo.
Quem está por trás do hub?
A Nexa Malls: 18 anos de experiência combinada, atuação em 4 estados, 5 strip malls desenvolvidos, mais de 30 operações build to suit entregues e mais de 400 imóveis comerciais locados. No Uberlândia Shopping a Nexa foi contratada para criar e estruturar o hub de serviços dentro do empreendimento, e responde pela curadoria do mix e pela comercialização das unidades.
Como funciona para reservar uma unidade?
Três passos. Você informa o segmento e a metragem que procura; o time devolve a planta com as unidades ainda livres, a posição de cada uma e as condições; a reserva é formalizada em seguida. Receber a proposta não tem custo nem compromisso.
Fale com o time
Receba a planta com as salas livres
Diga a sua especialidade e o time devolve o que está disponível no hub do Uberlândia Shopping.
- Tenha acesso ao nosso time comercial
- Planta, metragens e condições desta fase
- Sem custo e sem compromisso
O paciente já vem até aqui. Por outros motivos.
São 190 lojas trazendo gente todos os dias para o mesmo endereço. Fale com o time e veja as salas ainda livres no hub.